Краткий отчет о собрании.
На собрание телеграммами были приглашены представители префектуры, ПСМК и правительства Москвы. Мы не особо надеялись на их присутствие, однако надо отдать им должное: приехали представители ПСМК, ПИК и префектуры ЮАО (выражаем особое уважение Генеральному Директору ПСМК "Воскресенский" В.В.Куприну за личное мужество). На собрании работала съемочная группа программы "Времечко" канала ТВЦ - мы ожидаем вскоре увидеть по телевидению сюжет, посвященный нашим проблемам.
Собрание прошло организованно, без эксцессов. И примерно по срокам - до 28 июля ПИК доделывает двор, в августе проходит госкомиссия, ключи конец августа - сентябрь. По 41 корпусу - начало котлована - сентябрь.
И напоследок - фотографии с собрания (внизу страницы).
Уважаемые соседи,
по результатам вчерашнего Объединенного Общего собрания соинвесторов можно
сделать следующие выводы:
1. Представителями ПСМК были озвучены новые сроки ввода дома в эксплуатацию,
выдачи ключей и государственной регистрации прав соинвесторов на оплаченные ими
квартиры. При этом, выдача ключей (производится после приемки дома) - конец
августа - начало сентября 2005 года; государственная регистрация прав
собственности соинвесторов на оплаченные квартиры - в течение 6 месяцев с
приемки дома приемочной комиссией. Посмотрим ...
2. Заместитель Председателя ПСМК "Воскресенский" г-н Кузин А. И. заявил, что
ПСМК готов рассмотреть вопрос относительно пеней за нарушение сроков ввода дома
в эксплуатацию, начисление которых предусмотрено договорами с соинвесторами.
Поскольку на практике выдача ключей производится, как правило, после доплаты
соинвесторами за дополнительную площадь, выявленную обмерами БТИ, а также
коммунальных услуг (за период, предусмотренный договором), а договоры с
соинвесторами (в основной своей массе) предусматривают договорную неустойку,
Комитетом соинвесторов в ближайшее время планируется обсудить с г-ном Кузиным
возможность зачета начисленных пеней в счет оплаты дополнительной площади +
коммунальных услуг.
В связи с этим, в ближайшие неделю-две Комитетом
соинвесторов в адрес ПСМК будет направлен официальный запрос по данному вопросу.
При получении положительного ответа будет организована работа по урегулированию
соответствующих расчетов пот каждому из соинвесторов.
3. Г-н Кузин А. И. также сообщил, что ПСМК "Воскресенский" ведется реестр
соинвесторов, оплативших квартиры в нашем доме, в связи с чем, ПСМК может
письменно подтвердить, что тот или иной соинвестор является единственным
обладателем прав на соответствующую квартиру.
С учетом этого, в ближайшее время Комитетом соинвесторов будет разработан и
размещен на сайте проект запроса соинвестора в ПСМК, касающийся подтверждения
прав соинвесторов.
4. На указанном собрании присутствовала съемочная группа программы "Времечко".
Сведения о времени выхода в эфир сюжета, касающегося нашей проблемы, будут
размещены на сайте позднее.
С уважением,
А. Селиванов
19/07/05
состоялось собрание соинвесторов кор. 41 и 15.
На митинге присутствовали Ген.директор ПСМК Воскресенский Куприн В.В., а также
представитель ПИК Девелопмент.
По существу относительно кор.41:
1. Перенос гаражей осуществляется, осталась сторожевая будка и ряд гаражей,
будут перенесены в ближайшее время.
2. 24/07/05 будут взяты пробы грунта итд.
3. Есть проблемы, связанные с ненадлежащим оформлением разрешительных документов
на землю от Префектуры - разбираются, но префект в отпуске.
4. Оптимистический прогноз по выходу на площадку - сентябрь.
5. 100% что будут строиться 2-х ярусные подземные гаражи. Срок строительства -в
идеале 2 месяца (летнее строительство полными темпами), более-менее реальное в
летний период - 4 месяца, в зимний гораздо дольше.
6. Между строительством подземных гаражей и дома паузы быть не должно, дом
возводится 3 месяца
7. Запрос на получение разрешительных документов на строительство подан сразу на
кор.40,40А,40Б,41. Задержки в оформлении документов по др. корпусам на
строительство нашего дома не повлияют.
8. Процесс резервирования мест на подземной стоянке начат.
Илья Костюк